自2019年下半年起，武汉市陆续推出多项政策措施，以缓解楼市压力，其中最受关注的是房贷“限售”政策。但自2020年初武汉疫情爆发，全市进入全面封锁状态，使得众多购房者的房产证办理被迫中断，同时房贷车贷的需要也无法得到及时满足。

目前，随着疫情形势好转，武汉市开始逐步解封，但购房者们要想如期之内办理房产证，仍会遭遇政策、程序等多重难题。从实际情况看，购房者需要具备以下条件：

购房者需提供本人身份证原件复印件，以及购房协议或契约原件、材料齐全的房产证申请表；

购房者需出示房产评估报告或合法评估机构出具的估价函；

房产证办理过程中需要缴纳相关税费。

缴纳税费等具体办理流程，在解封后可根据政策规定，前往相关部门咨询并办理，但仍需等待正式解除限售政策后方可操作。建议购房者及时跟进解封情况，并关注政策调整，以便及时备齐材料、缴纳税费，为拿到房产证提供保障。

总之，在武汉不解封的情况下，购房者想要办理房产证仍有诸多难点。但只要跟进政策调整、了解办理流程，及时履行申报要求，为获取完整权利证明奠定基础，相信必能克服困难，圆满完成整个过程。